Renovação de casa é uma operação complexa que, se não for feita com cuidado, pode levar a grandes problemas e se tornar uma odisseia para os proprietários. Talvez você já tenha ouvido de um amigo que desde que decidiu reformar a casa dele , sua vida se tornou um inferno!
Então antes de procurar um celebrante é importante entender como renovar a casa , que intervenções realizar, sem cometer erros, baseando-se antes de mais no orçamento disponível e procurando satisfazer as necessidades e exigências de quem a habita.
Mas quanto custa reformar a casa?
A primeira pergunta que surge quando você decide reformar é qual é o custo para renovar completamente a sua casa. É bom ter uma ideia desde o início, para entender que tipo de despesa você vai conhecer e, acima de tudo, se pudermos realizar todo o trabalho que gostaríamos. Obviamente, não é possível fornecer um número preciso do preço, mas ainda podemos tentar calcular a custo por reforma de casa , ainda que de forma indicativa.
Os custos para renovar completamente a casa será maior e a duração do trabalho também será maior.
Um elemento importante a ser considerado quando calculando a custo de renovação é o local onde a propriedade está localizada.
Outro elemento que afetará a estimativa de custo é sem dúvida a qualidade dos materiais escolhidos. Portanto, é importante ter imediatamente ideias claras sobre qual solução é a mais adequada para sua casa.
Há apenas uma maneira de ser capaz de economizar! A única maneira é solicitar mais cotações de empresas especializadas em sua área, para que você possa comparar mais ofertas.
Os especialistas realizarão uma inspeção e poderão oferecer a você seus citar . Observe que a inspeção e orçamento são totalmente gratuitos e obviamente sem compromisso! No final, você terá a oportunidade de comparar as cotações e escolher a que melhor atende às suas necessidades.
A hipoteca
Portanto, descobrimos que é muito conveniente aproveitar os incentivos fiscais para reformar sua casa. Na verdade, a propriedade aumentará muito seu valor e quando você decidir revendê-lo, o ganho será muito maior.
No entanto, o crise que atingiu nosso país diminuiu a disponibilidade econômica das famílias italianas. Então o que fazer para aproveitar os incentivos fiscais se você não tem o valor necessário para realizar o reforma de prédio? Simples, opte por uma hipoteca.
Existem diferentes tipos de hipoteca, pelo que terá de escolher a solução que melhor se adapta às suas necessidades.
As hipotecas são:
• Taxa variável
• Taxa fixa
Qual escolher? A taxa fixa tem um custo maior, pois você tem certeza do que vai pagar em cada parcela, sem surpresas desagradáveis. O taxa variável tem um custo menor no momento da estipulação, mas com o tempo pode crescer de repente, criando muitos problemas.
Há, no entanto, uma terceira solução, uma espécie de compromisso. Escolha um hipoteca de taxa variável , mas que ainda tem uma taxa fixa. O que não seria fixado neste caso é a duração. Desta forma, você desfrutaria de um custo menor, sendo a taxa variável, sem ter o pesadelo de de repente se encontrar diante de uma parcela muito alta. Se a taxa aumentar, você continuará pagando a mesma parcela, mas por um período maior.
Hoje sabemos quanto custa organizar um casamento, vestidos de noiva tem preços exorbitantes, sem falar decorações florais, lua de mel , almoço e assim por diante. Consequentemente, o casal que já está enfrentando esse despesa cuidará da reforma do imóvel tentando Salve . Uma ideia poderia ser FAÇA VOCÊ MESMO .
Como se organizar com um casamento à vista
Muitas vezes o casamento é o ocasião em que se decide reformar a casa, para começar a viver juntos em uma casa acolhedora que reflete o estilo de vida dos dois cônjuges. Casado é uma escolha importante para casal, é o escolha com s maiúsculo, aquela que muda todas as coisas e transforma um relacionamento em um relacionamento estável, com a promessa de passar a vida inteira juntos. O casamento é o grande passo e depois do Casamento a casal terão que compartilhar tudo, antes de tudo seus ninho de amor !
É por isso que a renovação da casa antes de casar é uma operação que deve ser feita com a máxima atenção, pois a casa terá que responder às necessidades de ambos e ser desenhada de acordo com as hábitos do casal.
Tanto para o noivo e a noiva, o período anterior ao casamento vai ser bem agitado e a reforma da casa vai ter que ser planejada e iniciada com bastante antecedência para não correr o risco de não fazer tudo a tempo e acabar correndo feito um louco para terminar os preparativos!
Para evitar essa situação desagradável, que ocorre com muito mais frequência do que você pensa, é bom que a empresa que realizará as obras de reforma do prédio incluiu o data de conclusão na estimativa e que há também uma penalidade caso esse prazo não seja cumprido.
O importante, caso você decida realizar o faça você mesmo, é calcular bem o tempo, já que obviamente um reforma faça você mesmo requer tempos mais longos.
Se for um pouco prático, você pode cuidar do trabalho sozinho. Talvez peça ajuda a um amigo prático e disposto que queira lhe dar uma mão! Na rede há muitos tutoriais sobre os vários trabalhos que devem ser realizados para um reforma de prédio, como fazer pintar a casa, no encanamento, carpintaria , etc. Então você só tem que arregaçar as mangas e se ocupar!
As fases de uma reforma
O pensamento de reformando sua casa pode ser verdadeiramente inspirador! Dando rédea solta ao seu ideias e transformando propriedade de acordo com seus gostos é certamente emocionante, mas você precisa manter os pés no chão, tentando entender como é melhor agir para não cometer erros.
O primeiro passo é, definitivamente, pensar localmente e refletir sobre o que gostaríamos de alcançar. Analisar as próprias necessidades e as necessidades que queremos satisfazer é, sem dúvida, uma operação a não descurar.
Quem vai morar em a casa a ser reformada? Certamente dois jovens cônjuges não terão as mesmas necessidades de uma família com quatro filhos ou um menino solteiro!
Depois de limpar suas mentes, você pode passar para a escolha da construtora.
Em primeiro lugar, a empresa terá de realizar um inspeção avaliar cuidadosamente o estado da propriedade e ser capaz de fornecer uma estimativa detalhada . É sempre aconselhável não parar na primeira cotação, mas receber mais de uma para que você possa comparar várias ofertas e escolher a solução ideal.
Sabemos que receber mais profissionais em casa é um pouco chato e demora muito, mas o inspeção é essencial, pois uma cotação feita sem ter visto o imóvel ao vivo certamente não será precisa, pelo contrário dará uma previsão de despesas puramente resumida.
A escolha da construtora e o despesas estará indubitavelmente condicionada por um elemento não negligenciável: a despesas você tem disponível! Calcule imediatamente a quantia exata de dinheiro que você terá a oportunidade de investir para a reforma e avalie a estimativas à luz disso. Considere também o fato de que o despesas terá que cobrir todo o trabalho e também quaisquer despesas adicionais inesperadas que possam surgir durante a construção.
Neste ponto, a reestruturação pode começar. Temos três fases básicas
1. Realização de o projeto da casa e entrega da documentação necessária ao município de residência
2. Transporte fora o trabalho de renovação
3. Fase de conclusão
A primeira fase inicia-se com a elaboração de o projeto da casa. Este deve estar completo com todos os trabalhos a serem realizados e deve ser elaborado por um técnico qualificado. Assim começa a parte burocrática chata. Você pode contar com um especialista que lhe mostrará quais arquivos entregar ou, alternativamente, você pode pedir em comum e você receberá todas as informações necessárias.
A segunda fase consiste na execução das obras. Em princípio, os principais elementos de uma renovação são:
• Demolição
• Divisão dos interiores
• Plantas
• Gesso
• Discursos
• Pisos
• Luminárias
• Pintura
• Mobília
Obviamente não é certo que em uma renovação todos os elementos sejam renovados.
Na terceira e última fase ocorre o recadastramento (somente se a consistência do imóvel mudar) e a elaboração da documentação no final das obras.
Ainda há muitas coisas a dizer, mas se você contar com alguém do setor não será tão difícil: você será acompanhado passo a passo e logo verá sua casa tomar forma!
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